Menu

史上最靠谱的租房APP测评,互联网租房



每年的6、7月份,正是大批高校毕业生离校时节,这一时期也被称为“毕业季”。武汉高校众多,每年都有大批毕业生离开学校步入社会找寻工作机会,巨大的求租群体涌入市场,武汉也迎来传统的
“租赁旺季”。

图片 1

由于大多数毕业生没有租房经验,且初来乍到,人生地不熟又囊中羞涩,要租到称心如意的房子可不是件容易事儿。好房子租不起,差房子不想租;市中心太贵,郊区又太远;独享太浪费,合租又有风险……理想与现实落差,喜悦与伤感交杂,在租来的小小房间里,这群处于“漂族元年”的毕业生还要克服随时袭来的孤独,并在租房子、挤地铁带来的疲惫之外捕捉异乡生存的幸福感。

原创首发 | 漂成都

毕业生:好房难求委屈多

文 | 蓉娘娘

王曦是武汉某大学的应届毕业生,签约了本市一家大型食品生产及销售企业的工作,毕业后学校催促她搬离寝室,本打算图个便宜找个合租房,但看了N套房后,还是决定要租一个单间。“条件比较差,一个100多平米的房子隔成五六间,除了能放下一张床,基本上就没地儿了,房间也是乱七八糟的,住起来一点安全感都没有。甚至有时到了现场才被告知房子的真实价格或者房子根本就不是原来网站上的房子,”租房已经俨然成为毕业生“花钱买罪受”的痛苦体验,王曦无可奈何说,“找个好房简直比找工作还难,现在我已经打消了合租的念头,哪怕贵点,还是咬咬牙租一个干干净净的单间自己住。”

很多网友调侃,找房子比找女朋友还难。

“不是租客们选择了脏乱差的群租屋,而是市场没有提供更好的选择。”随着“互联网+”概念的出现,国内最早一批涉足品质长租的新型租房平台开始了对租房市场的改革。这类新型租房平台瞄准年轻人的租房痛点,在居住环境、家居配套、社交需求以及生活服务上发力,打造契合年轻人租房需求的合租公寓。更有不少新型租房平台还打造了电商网站模式的租房官网,为年轻租客提供如网上购物般方便快捷的找房入住服务。在武汉,依托互联网思维打造的优客逸家就是这批先行先试群体中的佼佼者。

的确,找一套称心如意的房子确实不易。

图片 2

那么,如何选择一个适合自己的APP来租房呢?选择一个租房APP,又有哪些需要注意的事项呢?

结识优客解难题

以下是史上最靠谱的租房平台的良心测评,是蓉娘娘亲测出来的,推荐给面临租房的小伙伴们。

一次下班途中,王曦拖着疲惫的身躯被一块写着“租房时代的美好回忆”的广告牌所吸引,回到学校寝室后赶紧打开电脑搜索。王曦了解到,优客逸家是武汉一家专注于年轻人的新型租房平台。旨在运用创新的互联网思维,为年轻人群提供超预期的租房体验,解决现下租房市场服务不专业,信息不透明,房源信息真假难辨等问题。并且拥有一套完整的数据体系来保证房源的快速更新和真实性,所有房源信息都是100%真实,让租客“所见即所得”。

图片 3

消除了疑虑后,王曦通过登陆优客逸家官方网站搜索房源信息后,看中了一套与公司在一条地铁沿线区域的合租房源,宜家风格精装、配套家居电器、贴心管家服务都让她非常期待和喜欢。提交看房申请后,不一会儿优客管家就电话王曦约定好时间去实地考察房源。她在看房过程中从管家口中了解到,优客会从年龄职业等各方面筛选租客,保证入住租客的个人素质与生活品味。入住后提供专业管家服务,每月对房屋进行巡视,及时纠正安全隐患,租户不文明行为,租客关系紧张等问题。考虑到年轻人追求高效便捷的生活特点还推出了免费WIFI、水电气费用代缴、双周保洁、24小时待机维修等附加服务,为租客提供一种便利、舒适的居住体验。王曦满意的确定了心仪的房间。

58同城/赶集网

令王曦没想到的是,优客逸家在最后一步电子签约流程时,考虑到毕业生的租金压力,特别推出了“毕业生租房直减300元”的火爆回馈活动,此优惠政策将直接为刚步入社会的毕业生群体节约租房成本。优客逸家的付款方式也十分灵活,除了传统季付还有月付、半年付以及年付等多种方式缴纳租金。除房租以外,所有账单还都支持在线微信支付与银联支付。王曦完成支付以后,成功拿到心仪房间的钥匙,露出了幸福的笑容。

蓉娘娘在租房方面也算身经百战,搬了不下十次家,搬家搬的腿都跑细了。

网上找房、网上看房,预约入住,优客逸家最大限度地缩小了租赁市场的中间环节,使租金更透明,看房更便捷,选房更踏实,交易更公平。

最初,大家租房主要在58同城和赶集网上寻找房源。这两款APP以生活服务类为主,囊括租房、找工作、二手买卖等各类讯息,可以称之为大杂烩平台。

图片 4

租房方面,合租、整租、长租、短租,样样都有。地图找房也还算方便,基本上以工作地点为中心,方圆几十个小区的房源都能轻松找到。

新型互联网租房模式深受90后青睐

在这两个平台上,租客可以在直接找到房东大人。但是里面的租房信息鱼龙混杂,有不少不良中介扮成个人房东,广大租客需擦亮双眼。

就租房来说,按照之前的逻辑,租金水平是关注的焦点,不过,据调查显示,无论是在武汉还是其他大中型城市,90后的应届毕业生最关心的问题是舒适的居住环境,租金、交通和室友均位于之后。就武汉而言,90后的应届毕业生把对租金的要求放在了最后,低于他们对室友和交通条件的要求。显然,和80后的租房前辈们不同,90后的应届毕业生租房最关心的问题不是租金,而是生活品质。这些变化也意味着未来的租赁市场有着巨大的发掘潜力。

这两款APP在房源的真实性上,还有待考究。

近几年,自如友家、青客、优客逸家……这些新型长租公寓以其清新简洁的租房环境得到了一部分市场的认可,但优客逸家想要做的更多。为了做出符合年轻租客喜欢的产品,优客逸家提出了三点要求:产品标准化,服务品牌化,居住社交化。通过更多的优惠和服务,让漂泊在城市里追求梦想的年轻人住的安心,舒适,有尊严,感受到家的温暖,创造属于租房时代的美好回忆。

因为出租的可入门槛低,谁都可以在上面发布出租信息,一些中介为了吸引客源,会发布很多看起来视觉效果好、价位低廉的房子,往往这些照片与真实房源不符,只是吸引人的幌子。

业内人士表示,随着房地产O2O的深入发展,眼下的房屋租赁市场正处在一个由传统模式向互联网模式转型的关键阶段,优客逸家这种互联网创新思维的租房新模式,必将受到年轻人火热追捧,掀起未来租房市场的新风潮。

优点:租客可直接联系房东

图片 5
(责任编辑:家居加盟站)

缺点:中介多

推荐指数:★★★

图片 6

安居客/房天下

安居客和房天下,都属于国内比较大的房产服务平台,覆盖了新房、二手房、租房、商业地产、海外地产等主要房产业务。

从切换城市的分类方式就能看出来,安居客和房天下都用上了拼音选房,基本实现了国内主要城市的全覆盖。

此前,身边的同事就推荐蓉娘娘用房天下找房源,发现地图找房最为直观,可以进行大量的房源信息对比。

房天下的地图找房功能,可以让租客迅速找到心仪的社区、商圈的房子。同时,可以查询房屋的位置和交通情况。在挑选房源时,可以进行大量的房源信息对比,包括价钱、地理位置、地铁远近、超市医院等其他城市设施。

而安居客在地图挑选房源时,就缺少了价钱方面的对比,在地图上点开其中的某个小区,才会显示每套房源的基本信息。

此外,房天下可以在线咨询,租客可通过图片、语音等多种即时通讯方式,快速与房东和经纪人沟通。安居客则是通过电话和微聊联络房主。

关于租房信息的真实性,蓉娘娘做了一个测试,分别在房天下和安居客上发布出租信息。

房天下里,上传完照片、简单填写了租房面积、地点等基本信息后,就收到了发布成功的短信。

但在安居客里,却要先标注小区位置和联系方式,再申请委托,才能发布租房信息。但中午申请的委托,直到下午下班都未能委托成功。

优点:地图找房更便捷、方便对比

缺点:房天下房源信息审核不严、安居客无房价对比

标签:

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

网站地图xml地图